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人民網(wǎng)北京2月15日電 （記者孫紅麗）15日，中國消費者協(xié)會發(fā)布《2022年全國消協(xié)組織受理投訴情況分析》。其中提到，商品房消費領(lǐng)域的問題盡管經(jīng)過多年整頓，但依然“痼疾難除”。

一是房屋質(zhì)量問題。既有墻面開裂、地面空鼓等“顯性”質(zhì)量問題，也有衛(wèi)生間滲漏、地暖破裂等后繼使用后才能暴露發(fā)現(xiàn)的“隱形”問題。

二是不符條件強(qiáng)行交房。部分開發(fā)商在合同約定交房日到來時，樓盤尚未全部完工且不具備交付條件情況下，為逃避違約責(zé)任強(qiáng)行交房。

三是開發(fā)商強(qiáng)制捆綁銷售。如開發(fā)商捆綁銷售地下倉儲或車位；或以不妥協(xié)則不交付鑰匙為要挾，強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的中介機(jī)構(gòu)代辦房屋產(chǎn)權(quán)證或代繳契稅，并從中收取中介費。

四是有的精裝修房配套家電產(chǎn)品交房時已過或快過“三包”期，開發(fā)商拒絕承擔(dān)“三包”責(zé)任。

五是交房時實測房屋面積大于合同約定面積，開發(fā)商要求消費者補(bǔ)差價引糾紛。

六是樓盤爛尾消費者“房財”兩空。部分開發(fā)商挪用資金導(dǎo)致樓盤后續(xù)爛尾，消費者花費大量積蓄卻未能如期入住，還面臨還貸壓力。

中國消費者協(xié)會表示，房地產(chǎn)開發(fā)商違背消費者意愿，強(qiáng)制捆綁銷售地下倉儲、車位或強(qiáng)制代辦房屋產(chǎn)權(quán)證、代繳契稅以及附加其他不合理條件等行為屬于強(qiáng)制消費行為?！?span style="text-indent: 2em;">建議相關(guān)行政部門加大對房地產(chǎn)消費監(jiān)督執(zhí)法力度，特別是要嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場捆綁銷售、強(qiáng)制交易、挪用預(yù)付資金等違法違規(guī)行為，加強(qiáng)對購房消費者的保護(hù)。”

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